Форумы > Флейм > Порекомендуйте риелтора в Москве
|
Назад  [1] [2] > 3 <
|
| Автор |
Сообщение |
Rawww 
Копер
Пользователь
Сообщений 93376
Репутация -1 | 0 |+1
195 [500 -305] 
Откуда: Россия, НиНо 
Профессия: работаю
президент ФФ Словении
|
2021-08-17 12:09 GMT - #15430537
From: Russian Federation, Velikiy Novgorod |
|
Quote
Desmond_Jim :
Quote
Rawww :
Quote
Lancer :
Без риелтора в очередной раз сдал квартиру. Ровно за один день, с бесплатным размещением одного объявления на Циан. Утром выставил, вечером показы и подписание договора на месте с оплатой.
Новый район с ПИКовскими квартирами на окраине рядом с метро.
Сдал за 49 + 31 залог.
В округе полно таких же квартир за 45, где нужно сразу заплатить 45 аренду + 45 залог + 45 комиссию ни за что риелтору. Это не выгодно.
Сдавая через риелтора с комиссией, просто сужаешь потенциальный круг арендаторов.
с такими суммами конечно
Странные люди, отдающие за аренду хаты 50 кусков. Возьми ипотеку - дешевле выйдет и хата своя, делай там что хочешь, бей, ломай, круши, ни перед кем отчитываться не надо. Даже если не планируешь там жить 20 лет, а только год-два, это всё равно выгоднее, продал потом хату и дальше потопал, в любом случае с постоянным ростом цен на недвигу в плюсе будешь, не смотря на все проценты банкам и страховым.
ровно по этой причине квартиранты и съезжают копят на стартовый капитал и валят
-----------
Полуфиналист Рязань-2009
Лучший вратарь Рязань-2009
Чемпион Самара-2011
Лучший вратарь Самара-2011 |
| |
Joker
Халифакс
Пользователь
Сообщений 13281
Репутация -1 | 0 |+1
-253 [195 -448] 
Откуда: Украина, Намкрыш 
Профессия: Доверенное лицо Крам
|
2021-08-17 12:22 GMT - #15430547
From: Austria |
|
ипотека дешевле? смешно... это, если у тебя есть 60-70% на руках сразу, то может и есть смысл
-----------
“The world is my country, science is my religion.” |
| |
MYASNOY 
Мельбурн Виктори
Пользователь
Сообщений 39338
Репутация -1 | 0 |+1
136 [328 -192]
Откуда: Россия, Мордор
Профессия: Орк
|
2021-08-17 12:24 GMT - #15430549
From: Russian Federation |
|
подмосковный хохол знает толк в российской эпотеке)
-----------
Я живу напротив кладбища, будешь выпендриваться-будешь жить напротив меня. |
| |
coolice 
Пользователь
Сообщений 23580
Репутация -1 | 0 |+1
188 [300 -112]
Откуда: Россия, Красково
Профессия: Полиграфия
|
2021-08-17 12:27 GMT - #15430550
From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote
Lancer :
с бесплатным размещением одного объявления на Циан.
Quote
Lancer :
Еще сейчас у Яндекса появился сервис по сдаче квартир.
Эти сервисы еще не передают в налоговую информацию? )
А то были разговоры такие, что могут.
-----------
|
| |
Desmond_Jim
Фрежюс
Пользователь
Сообщений 50333
Репутация -1 | 0 |+1
338 [687 -349]
Откуда: Нигерия, Лагос 
Профессия: Царёк
|
2021-08-17 12:28 GMT - #15430551
From: Russian Federation |
|
Quote
Joker :
ипотека дешевле? смешно... это, если у тебя есть 60-70% на руках сразу, то может и есть смысл
Ну смотря где хата. Если в высотке на котельнической набережной, то без 60-70% вряд ли выйдет, а если в Мурино, то хватит и 10%.
-----------
|
| |
Rawww
Копер
Пользователь
Сообщений 93376
Репутация -1 | 0 |+1
195 [500 -305]
Откуда: Россия, НиНо
Профессия: работаю
президент ФФ Словении
|
2021-08-17 12:39 GMT - #15430573
From: Russian Federation, Velikiy Novgorod |
|
Quote
Joker :
ипотека дешевле? смешно... это, если у тебя есть 60-70% на руках сразу, то может и есть смысл
и смотря сколько хата стоит, у меня друзья с 10% первоначалки на 25 лет взяли однушку (вторичка, но сколько стоит не знаю) и платят по 12к в месяц уже 3 год, съем хаты в нижнем примерно такой же однушки те же 12к+та же коммуналка.
-----------
Полуфиналист Рязань-2009
Лучший вратарь Рязань-2009
Чемпион Самара-2011
Лучший вратарь Самара-2011 |
| |
Arthuro
Пользователь
Сообщений 34931
Репутация -1 | 0 |+1
16 [312 -296] 
Откуда: Россия, Москва
Профессия:
|
2021-08-19 14:29 GMT - #15432530
From: Russian Federation |
|
Quote
Bodun :
Quote
Arthuro :
Quote
Bodun :
В эпоху всеобщего перехода в цифру риэлторы неизбежно должны кануть в небытие. Вот хотя бы такие сервисы от яндекса их задавят постепенно. В принципе туда этим дармоедам и дорога.
Какие еще сервисы от яндекса?
Купля-продажа никуда не денется, у нас на букинге отель не все могут забронировать, а тут аж квартира..
Вопрос времени. По купле-продаже тот же сбер со своим домкликом рекламой все наводнил.
Домклик - альтернатива циану, но не риэлторам)
-----------
|
| |
mmm...beer
Хмель
Пользователь
Сообщений 17384
Репутация -1 | 0 |+1
32 [146 -114]
Откуда: Россия, Москва
Профессия: инженер
зам.през.ФФ Чехии
|
2021-09-09 07:32 GMT - #15451660
From: Russian Federation |
|
Несколько площадок для объявлений без риелтором:
https://journal.tinkoff.ru/short/gde-snyat-kvartiru/?utm_source=telegram&utm_medium=social
-----------
подписывайтесь на тг канал про метро |
| |
matubo
Наср
Пользователь
Сообщений 23811
Репутация -1 | 0 |+1
148 [235 -87]
Откуда: Россия, Самара
Профессия: 1С
зам.през.ФФ ОАЭ
|
2021-09-15 13:26 GMT - #15456817
From: Russian Federation, Samara |
|
Desmond_Jim, фишка в том, что квартира в ипотеке сужает круг покупателей. это либо нал(либо ты гасишь до сделки своим налом или деньгами покупателя), либо ипотека в этом же банке. из других банков я не слышал, но не удивлюсь, что через какое нибудь рефинансирование и возможно или еще как. в любом случае это сложнее.изз-за условного года не уверен, что это выгодно, т.к. в первый год около 2/3 платежа идет на погашение %, а еще страховка, всякие пошлины бла бла.. разница слишком мала на вышеобозначенную суету.
-----------
|
| |
Arthuro
Пользователь
Сообщений 34931
Репутация -1 | 0 |+1
16 [312 -296]
Откуда: Россия, Москва
Профессия:
|
2021-10-07 22:28 GMT - #15474415
From: Russian Federation |
|
matubo, даже нал не всегда; иногда это исключительно ипотека в этом же банке) хоть на минимальную сумму, и гаси через месяц;
Ну или давать деньги продавцу, снимать обременение, и уже проводить сделку без залога; но здравомыслящий покупатель на это не пойдет, если покупает не брата/свата и тп
-----------
|
| |
|
|
Назад [1] [2] > 3 <
|
