Форумы > Флейм > Как правильно сдать квартиру?
|
 Вперед > 1 < [2] [3] [4] [5] [6] [7]
|
| Автор |
Сообщение |
CKAT 
Барранкилья
Пользователь
Сообщений 103915
Репутация -1 | 0 |+1
-240 [430 -670] 
Откуда: , Из одного офиса 
Профессия: Мозговыноситель
президент ФФ Колумбии
|
2023-05-27 01:05 GMT - #15912244
From: Russian Federation, Irkutsk |
|
Подскажите, кто сдавал квартиру, какие там есть нюансы и где лучше искать квартиросъемщиков? Как это все можно побыстрее оформить?
Решил сдавать квартиру. Вывесил объявление на Циане - одни мошенники, да агентства и риэлтора звонят. На Авито вообще нормально не разместить ничего, какие то выписки требуют. Ещё где-то сбер id. А дополнительные проблемы в том что звонки мама часто принимает, пока я работаю. В общем куда ни глянь - только гемор, а результата нормального нет
Или сейчас в этой области упадок спроса и нормального результата можно месяцами ждать? И на скорость не надеяться
-----------
Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
| |
Kolbasa
Спартак Пл
Пользователь
Сообщений 6557
Репутация -1 | 0 |+1
31 [100 -69] 
Откуда: Россия, Хабаровск 
Профессия: Учусь... Иногда
президент ФФ Болгарии
|
2023-05-27 05:42 GMT - #15912273
From: Russian Federation |
|
Quote
...В общем куда ни глянь - только гемор, а результата нормального нет...
В этом деле всё так и есть. Не только на этапе поиска арендатора
-----------
И каждый раз, при изучении причин жизни, мы вынуждены обращаться к смерти |
| |
Artem_85
Славен Белупо
Пользователь
Сообщений 7298
Репутация -1 | 0 |+1
17 [63 -46] 
Откуда: Россия, Вологда
Профессия: Помогаю экономить
президент ФФ Хорватии
|
2023-05-27 13:59 GMT - #15912365
From: Unknown |
|
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
-----------
ЗАЩИТНИКИ С ГОЛОВОЙ
10 |
| |
Kolek
Эргрюте
Пользователь
Сообщений 24993
Репутация -1 | 0 |+1
-74 [239 -313]
Откуда: Россия, Питер
Профессия: Т-1000
|
2023-05-27 14:33 GMT - #15912369
From: Romania |
|
Quote
Artem_85 :
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
Ферзь?
-----------
|
| |
Valderrama 
Унион Магдалена
Пользователь
Сообщений 43227
Репутация -1 | 0 |+1
-82 [309 -391]
Откуда: Россия, Москва
Профессия:
 Колумбия
Cheater Hunter
|
2023-05-27 14:58 GMT - #15912375
From: Russian Federation |
|
Делаешь красивые фото квартиры
Выставляешь на Циан за адекватный ценник или чуть выше
Первые пол часа тебя атакуют риелторы, шлешь всех накуй
Потом начинают потихоньку звонить напрямую потенциальные клиенты
Показываешь, выбираешь самых адекватных.
Распечатываешь типовой договор с того же Циана, берешь залог за последний месяц
-----------
Сквозь улыбки встреч, через боль потерь,
От себя к себе открываем дверь.
Тот, кто рядом жег за собою мост,
Продолжает путь в окруженье звезд |
| |
Artem_85
Славен Белупо
Пользователь
Сообщений 7298
Репутация -1 | 0 |+1
17 [63 -46]
Откуда: Россия, Вологда
Профессия: Помогаю экономить
президент ФФ Хорватии
|
2023-05-27 15:02 GMT - #15912376
From: Unknown |
|
Quote
Kolek :
Quote
Artem_85 :
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
Ферзь?
Нет, просто двое детей и хочу подальше от люблино и садовода
-----------
ЗАЩИТНИКИ С ГОЛОВОЙ
10 |
| |
Garrrincha
Льянерос Вл
Пользователь
Сообщений 3691
Репутация -1 | 0 |+1
-22 [60 -82]
Откуда: Россия,
Профессия: Ремонт оборудования
 Коста Рика
|
2023-05-27 15:24 GMT - #15912381
From: Russian Federation |
|
чтобы риэлторы не доставали напиши в объявлении - комиссия 80% например.
-----------
|
| |
juve
М.Петах Тиква
Пользователь
Сообщений 8214
Репутация -1 | 0 |+1
60 [118 -58]
Откуда: Израиль, Петах-Тиква 
Профессия: IT
президент ФФ Израиля
Тринидад и Тобаго
|
2023-05-27 15:49 GMT - #15912388
From: Russian Federation, Moscow |
|
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
-----------
|
| |
cyrus77 
Сообщений Х
Репутация -1 | 0 |+1
[ -0] 
Откуда: ,
Профессия:
|
2023-05-27 16:06 GMT - #15912392
From: France, Vry |
|
CKAT, район скажи Ром. Чтоб просто там не **нули
..
-----------
|
| |
cyrus77
Сообщений Х
Репутация -1 | 0 |+1
[ -0]
Откуда: ,
Профессия:
|
2023-05-27 16:08 GMT - #15912395
From: France, Vry |
|
Ну и страховку сделай на квартиру. А то тебе тут насоветуеют)
-----------
|
| |
Valderrama
Унион Магдалена
Пользователь
Сообщений 43227
Репутация -1 | 0 |+1
-82 [309 -391]
Откуда: Россия, Москва
Профессия:
Колумбия
Cheater Hunter
|
2023-05-27 16:18 GMT - #15912396
From: Russian Federation |
|
juve, для чего симка?
-----------
Сквозь улыбки встреч, через боль потерь,
От себя к себе открываем дверь.
Тот, кто рядом жег за собою мост,
Продолжает путь в окруженье звезд |
| |
Valderrama
Унион Магдалена
Пользователь
Сообщений 43227
Репутация -1 | 0 |+1
-82 [309 -391]
Откуда: Россия, Москва
Профессия:
Колумбия
Cheater Hunter
|
2023-05-27 16:31 GMT - #15912400
From: Russian Federation |
|
Мой опыт сдачи квартиры месяц назад.
Хотели через риелтора друзей. Поняли, что он асболютно бесполезен, только своей комиссией отгоняет людей. Отказались
Разместили сами. Пол часа названивали риелторы, были посланы
Потом каждый день показывали.
Были чурки, готовые снять на 5-10 тыс дороже. Тоже посланы
Сдали молодой паре, при договоренности, что поменяем диван и духовку
-----------
Сквозь улыбки встреч, через боль потерь,
От себя к себе открываем дверь.
Тот, кто рядом жег за собою мост,
Продолжает путь в окруженье звезд |
| |
Simon
Трухильянос
Пользователь
Сообщений 74732
Репутация -1 | 0 |+1
-129 [322 -451]
Откуда: Россия, Омск
Профессия: пивной алкаголик
президент ФФ Венесуэлы
Гондурас
|
2023-05-27 18:27 GMT - #15912452
From: Russian Federation, Moscow |
|
а молодая пара передала ключи чуркам 
-----------
ФК Спартак Москва чемпион и не ипёт
 |
| |
Maat
Касима Антлерс
Пользователь
Сообщений 9640
Репутация -1 | 0 |+1
142 [219 -77]
Откуда: Россия, Красноярск
Профессия: IT Чиновник
зам.през.ФФ Японии
|
2023-05-27 18:32 GMT - #15912453
From: Russian Federation, Moscow |
|
Панду еще не предлагали?
-----------
Маат - древнеегипетская богиня, персонифицирующая истину, справедливость, вселенскую
гармонию, божественное установление и этическую норму. |
| |
Valderrama
Унион Магдалена
Пользователь
Сообщений 43227
Репутация -1 | 0 |+1
-82 [309 -391]
Откуда: Россия, Москва
Профессия:
Колумбия
Cheater Hunter
|
2023-05-27 18:39 GMT - #15912454
From: Russian Federation |
|
Quote
Simon :
а молодая пара передала ключи чуркам
нет
Потому что p/s контролить, что там происходит
-----------
Сквозь улыбки встреч, через боль потерь,
От себя к себе открываем дверь.
Тот, кто рядом жег за собою мост,
Продолжает путь в окруженье звезд |
| |
misha88
Тоттенхэм
Пользователь
Сообщений 42094
Репутация -1 | 0 |+1
-151 [262 -413]
Откуда: Россия, Moscow
Профессия: Злой Маскаль)))
|
2023-05-27 18:48 GMT - #15912457
From: Russian Federation |
|
Quote
Simon :
а молодая пара передала ключи чуркам
Молодая пара геев
-----------
no tolerance! |
| |
JohnUber
Аустрия В
Пользователь
Сообщений 12899
Репутация -1 | 0 |+1
55 [293 -238]
Откуда: Россия, Краснодар
Профессия:
президент ФФ Австрии
|
2023-05-27 19:00 GMT - #15912461
From: Russian Federation, Rostov-na-donu |
|
Имею огромный опыт сдачи квартир в аренду (своих)
Все просто
Я делаю временный номер
Делаю обычные фото
Кидаю объявление на Авито, где описываю кого хочу поселить, плюсы и минусы квартиры
Жду звонков
Звонят разные люди
Кого то отсеиваю по телефону, кого то после встречи
Например самое последнее, сдавал двушку, звонил парень, хочет заехать с девушкой, я спросил, на кой вас в двоем двушка? На что ответили, приезжают друзья в гости. Вот таких сразу же отсеиваю
Опыт больше 10 лет, были разные случаи, но прям какого то кабздеца не было
Двушку в итоге сдал через три месяца, заехала женщина с взрослой дочкой и мамой (бабушкой), живут уже год, проблем нет
-----------
|
| |
RLded
Винкель Спорт
Пользователь
Сообщений 12981
Репутация -1 | 0 |+1
39 [262 -223]
Откуда: Россия, Таганрог
Профессия:
зам.през.ФФ Бельгии
|
2023-05-27 19:01 GMT - #15912462
From: Russian Federation |
|
Правильно - не сдавать!
-----------
www.winkelsport.be
Мир погубит не атом и не рак, а жадный дурак. |
| |
juve
М.Петах Тиква
Пользователь
Сообщений 8214
Репутация -1 | 0 |+1
60 [118 -58]
Откуда: Израиль, Петах-Тиква
Профессия: IT
президент ФФ Израиля
Тринидад и Тобаго
|
2023-05-27 20:00 GMT - #15912481
From: Russian Federation |
|
Quote
Valderrama :
juve, для чего симка?
Что бы после сдачи тупо ей не пользоваться и все спамы от слитой базы шли на нее
-----------
|
| |
romich
Питерборо
Пользователь
Сообщений 48412
Репутация -1 | 0 |+1
155 [483 -328]
Откуда: Англия, Ессентуки 
Профессия: мизантроп
Почетный президент ФФ России
Лучший менеджер ФНЛ России 11 сезона
|
2023-05-27 20:10 GMT - #15912482
From: Ukraine |
|
как раз новость свежая)
Арендаторы наносят ущерб почти каждой пятой квартире
-----------
перезапуск карьеры с нуля) |
| |
|
|
Вперед > 1 < [2] [3] [4] [5] [6] [7]
|
