Форумы > Флейм > Как правильно сдать квартиру?
|
Назад   Вперед [1] > 2 < [3] [4] [5] [6] [7]
|
| Автор |
Сообщение |
celestiano 
Ницца
Пользователь
Сообщений 36214
Репутация -1 | 0 |+1
-87 [252 -339] 
Откуда: Эфиопия, 
Профессия: Праведник
зам.през.ФФ Франции
|
2023-05-27 20:37 GMT - #15912487
From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote
juve :
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
Вот так и работает твоя рс и поэтому она приводит в итоге к росту стоимости игроков
-----------
|
| |
celestiano
Ницца
Пользователь
Сообщений 36214
Репутация -1 | 0 |+1
-87 [252 -339]
Откуда: Эфиопия,
Профессия: Праведник
зам.през.ФФ Франции
|
2023-05-27 20:38 GMT - #15912488
From: Russian Federation, Moscow |
|
CKAT, не заморачивайся, отдай в Яндекс недвижимость. Все равно, убитая небось квартира.
Чуть меньше заработаешь, но точно без геморра.
-----------
|
| |
BHyK
Криенс
Пользователь
Сообщений 58294
Репутация -1 | 0 |+1
101 [307 -206] 
Откуда: Россия, Moscow city 
Профессия: Alёjke
президент ФФ Швейцарии
|
2023-05-27 20:52 GMT - #15912492
From: Russian Federation, Moscow |
|
Стас, ну и про уплату налогов на забывай.
А то придут налоговики со штрафами)
-----------
М - как статус, как правило! |
| |
CKAT
Барранкилья
Пользователь
Сообщений 103916
Репутация -1 | 0 |+1
-240 [430 -670]
Откуда: , Из одного офиса 
Профессия: Мозговыноситель
президент ФФ Колумбии
|
2023-05-27 21:16 GMT - #15912498
From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote
Artem_85 :
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
 Гольяново
-----------
Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
| |
CKAT
Барранкилья
Пользователь
Сообщений 103916
Репутация -1 | 0 |+1
-240 [430 -670]
Откуда: , Из одного офиса
Профессия: Мозговыноситель
президент ФФ Колумбии
|
2023-05-27 21:19 GMT - #15912499
From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote
Valderrama :
Делаешь красивые фото квартиры
Выставляешь на Циан за адекватный ценник или чуть выше
Первые пол часа тебя атакуют риелторы, шлешь всех накуй
Потом начинают потихоньку звонить напрямую потенциальные клиенты
Показываешь, выбираешь самых адекватных.
Распечатываешь типовой договор с того же Циана, берешь залог за последний месяц
Quote
juve :
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
Quote
JohnUber :
Имею огромный опыт сдачи квартир в аренду (своих)
Все просто
Я делаю временный номер
Делаю обычные фото
Кидаю объявление на Авито, где описываю кого хочу поселить, плюсы и минусы квартиры
Жду звонков
Звонят разные люди
Кого то отсеиваю по телефону, кого то после встречи
Например самое последнее, сдавал двушку, звонил парень, хочет заехать с девушкой, я спросил, на кой вас в двоем двушка? На что ответили, приезжают друзья в гости. Вот таких сразу же отсеиваю
Опыт больше 10 лет, были разные случаи, но прям какого то кабздеца не было
Двушку в итоге сдал через три месяца, заехала женщина с взрослой дочкой и мамой (бабушкой), живут уже год, проблем нет
вот в точности так и сделал, разве что пока без платного продвижегия, но пока всю неделю лишь риэлторы, да разные иностранцы. Может просто спешу слишком. Но 3 месяца ждать это как-то дохера, хочется побыстрее
А самый лучший значит циан?
-----------
Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
| |
CKAT
Барранкилья
Пользователь
Сообщений 103916
Репутация -1 | 0 |+1
-240 [430 -670]
Откуда: , Из одного офиса
Профессия: Мозговыноситель
президент ФФ Колумбии
|
2023-05-27 21:20 GMT - #15912500
From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote
celestiano :
CKAT, не заморачивайся, отдай в Яндекс недвижимость. Все равно, убитая небось квартира.
Чуть меньше заработаешь, но точно без геморра.
Лет 5 назад была убитая, сейчас как мог привёл в порядок
-----------
Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
| |
Simon 
Трухильянос
Пользователь
Сообщений 74736
Репутация -1 | 0 |+1
-129 [322 -451]
Откуда: Россия, Омск
Профессия: пивной алкаголик
президент ФФ Венесуэлы
 Гондурас
|
2023-05-27 21:28 GMT - #15912502
From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote
CKAT :
Quote
celestiano :
CKAT, не заморачивайся, отдай в Яндекс недвижимость. Все равно, убитая небось квартира.
Чуть меньше заработаешь, но точно без геморра.
Лет 5 назад была убитая, сейчас как мог привёл в порядок
розетку починил?
-----------
ФК Спартак Москва чемпион и не ипёт
 |
| |
MYASNOY
Мельбурн Виктори
Пользователь
Сообщений 39380
Репутация -1 | 0 |+1
136 [328 -192]
Откуда: Россия, Мордор
Профессия: Орк
|
2023-05-27 21:34 GMT - #15912505
From: Russian Federation |
|
Quote
BHyK :
Стас, ну и про уплату налогов на забывай.
А то придут налоговики со штрафами)
и пацанам на пефле на пиво в общак скинуть
-----------
Я живу напротив кладбища, будешь выпендриваться-будешь жить напротив меня. |
| |
Sash2003
Молодечно
Пользователь
Сообщений 37306
Репутация -1 | 0 |+1
-174 [262 -436]
Откуда: Беларусь, Минск 
Профессия:
Беларусь
|
2023-05-27 21:39 GMT - #15912506
From: Unknown |
|
Quote
celestiano :
Quote
juve :
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
Вот так и работает твоя рс и поэтому она приводит в итоге к росту стоимости игроков
 
-----------
НЕТ ВОЙНЕ!
УК РФ Статья 353.
Планирование, подготовка или развязывание агрессивной войны -
наказываются лишением свободы |
| |
Boroda282
Стелленбос
Пользователь
Сообщений 6540
Репутация -1 | 0 |+1
-10 [61 -71] 
Откуда: Россия, Вологда
Профессия:
|
2023-05-27 21:53 GMT - #15912510
From: Unknown |
|
Quote
Artem_85 :
Quote
Kolek :
Quote
Artem_85 :
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
Ферзь?
Нет, просто двое детей и хочу подальше от люблино и садовода
Ты в Москву перебрался что ли?
-----------
=no tolerance= |
| |
Artem_85
Славен Белупо
Пользователь
Сообщений 7299
Репутация -1 | 0 |+1
17 [63 -46]
Откуда: Россия, Вологда
Профессия: Помогаю экономить
президент ФФ Хорватии
|
2023-05-27 21:58 GMT - #15912511
From: Unknown |
|
Boroda282, да, почти год назад, вот ищу квартиру поближе к метро, а то в Ромашково нет метро)))
-----------
ЗАЩИТНИКИ С ГОЛОВОЙ
10 |
| |
Valderrama
Унион Магдалена
Пользователь
Сообщений 43227
Репутация -1 | 0 |+1
-82 [309 -391]
Откуда: Россия, Москва
Профессия:
Колумбия
Cheater Hunter
|
2023-05-28 16:22 GMT - #15912685
From: Russian Federation |
|
CKAT, 3 месяца это как-то неадекватно. Либо какой-то эксклюзив, вряд ли хата в Гольяново под такое подпадает. Бюджетное жилье за неделю сдать более чем реально.
Платное продвижение на ЦИАНе стоит копейки, а эффект реальный есть. Через час-два после оплаты прям идут звонки
-----------
Сквозь улыбки встреч, через боль потерь,
От себя к себе открываем дверь.
Тот, кто рядом жег за собою мост,
Продолжает путь в окруженье звезд |
| |
madyar
Аустрия Л
Пользователь
Сообщений 579
Репутация -1 | 0 |+1
-23 [9 -32]
Откуда: Россия,
Профессия:
|
2023-05-28 19:31 GMT - #15912716
From: Russian Federation, Chelyabinsk |
|
CKAT ты не в том городе живешь, вот в моем Кургане однушку за пятнарик еще надо с богиней удачи сдать. У тебя бы крамольных мыслей по сдаче не возникло. Прикинь, я тебе способ релокации подсказал, на нашем машиностроительном заводе, выпускающем БМП-3 и вымучивающим новое поколение «Курганец», есть вакансии, причем с неплохим окладом, а живой москаль для статы это вообще нечто! Я тебя быстро интегрирую в зауральскую среду))) в хорошем смысле выражения, прикинь, что через полгода будем Пашу и Раму называть москалями )))
-----------
|
| |
CKAT
Барранкилья
Пользователь
Сообщений 103916
Репутация -1 | 0 |+1
-240 [430 -670]
Откуда: , Из одного офиса
Профессия: Мозговыноситель
президент ФФ Колумбии
|
2023-05-28 23:19 GMT - #15912800
From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote
Valderrama :
CKAT, 3 месяца это как-то неадекватно. Либо какой-то эксклюзив, вряд ли хата в Гольяново под такое подпадает. Бюджетное жилье за неделю сдать более чем реально.
Платное продвижение на ЦИАНе стоит копейки, а эффект реальный есть. Через час-два после оплаты прям идут звонки
Это JohnUber написал что 3 месяца сдавал. Вот я и подумал что меня то же самое ожидает  Хотя ничего к средней цене не плюсую.
Quote
madyar :
CKAT ты не в том городе живешь, вот в моем Кургане однушку за пятнарик еще надо с богиней удачи сдать. У тебя бы крамольных мыслей по сдаче не возникло. Прикинь, я тебе способ релокации подсказал, на нашем машиностроительном заводе, выпускающем БМП-3 и вымучивающим новое поколение «Курганец», есть вакансии, причем с неплохим окладом, а живой москаль для статы это вообще нечто! Я тебя быстро интегрирую в зауральскую среду))) в хорошем смысле выражения, прикинь, что через полгода будем Пашу и Раму называть москалями )))
Спасибо, но к такому пока не готов, благо мне и тут пока есть где жить))))
Конечно Москва порой напрягает излишней людностью, но есть тут и свои плюсы
-----------
Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
| |
DavidoFF
Слован Л
Пользователь
Сообщений 24967
Репутация -1 | 0 |+1
-150 [155 -305]
Откуда: Чехия, Сан-Франциско 
Профессия: Логистика
Словакия
|
2023-05-28 23:35 GMT - #15912813
From: Russian Federation, Moscow |
|
Ставь продвижение на циан. Дня три хватит тебе. Я за три дня хату продал, а сдать то тем более как два пальца обосцать. Цена вопроса 394р в сутки
-----------
Знаю я таких как вы... Вы такие же как те, которых я знаю...
 |
| |
mmm...beer
Хмель
Пользователь
Сообщений 17388
Репутация -1 | 0 |+1
32 [146 -114]
Откуда: Россия, Москва
Профессия: инженер
зам.през.ФФ Чехии
|
2023-05-29 09:22 GMT - #15912854
From: Russian Federation |
|
Quote
Artem_85 :
Boroda282, да, почти год назад, вот ищу квартиру поближе к метро, а то в Ромашково нет метро)))
ЖК Ромашково или ЖК Западное Кунцево? И сколько там аренда трёшки стоит?
Как то снимал на лето дачу в Ромашково, там воздух хороший
-----------
подписывайтесь на тг канал про метро |
| |
Artem_85
Славен Белупо
Пользователь
Сообщений 7299
Репутация -1 | 0 |+1
17 [63 -46]
Откуда: Россия, Вологда
Профессия: Помогаю экономить
президент ФФ Хорватии
|
2023-05-29 11:28 GMT - #15912891
From: Unknown |
|
Quote
mmm...beer :
Quote
Artem_85 :
Boroda282, да, почти год назад, вот ищу квартиру поближе к метро, а то в Ромашково нет метро)))
ЖК Ромашково или ЖК Западное Кунцево? И сколько там аренда трёшки стоит?
Как то снимал на лето дачу в Ромашково, там воздух хороший
Советская 5В, частный дом.
Снимаю 4 этаж, метров 120-140.
Цена 60.000 без доплат.
Но рядом нет для детей секций, нет школы и нет садика в пешей доступности.
Для взрослых отличное место.
Но из-за детей ищу другое жильё, всё для детей
-----------
ЗАЩИТНИКИ С ГОЛОВОЙ
10 |
| |
MYASNOY
Мельбурн Виктори
Пользователь
Сообщений 39380
Репутация -1 | 0 |+1
136 [328 -192]
Откуда: Россия, Мордор
Профессия: Орк
|
2023-05-29 11:31 GMT - #15912893
From: Russian Federation |
|
а говорит не мажор))
-----------
Я живу напротив кладбища, будешь выпендриваться-будешь жить напротив меня. |
| |
mmm...beer
Хмель
Пользователь
Сообщений 17388
Репутация -1 | 0 |+1
32 [146 -114]
Откуда: Россия, Москва
Профессия: инженер
зам.през.ФФ Чехии
|
2023-05-29 12:55 GMT - #15912954
From: Russian Federation |
|
Artem_85, как раз думал, что это за дом, такой, оказывается, по этажам можно снимать. Если найдешь летом новую квартиру, маякни мне, я б эту на пару месяцев снял бы. А то там все в основном долгосрочные аренды предлагают.
Да, школа и сад там только частные - 700-900 тыс в год(
(я на Раздоровской, 1 снимал, 250 метров от тебя)
-----------
подписывайтесь на тг канал про метро |
| |
juve
М.Петах Тиква
Пользователь
Сообщений 8214
Репутация -1 | 0 |+1
60 [118 -58]
Откуда: Израиль, Петах-Тиква 
Профессия: IT
президент ФФ Израиля
Тринидад и Тобаго
|
2023-05-29 12:58 GMT - #15912956
From: Russian Federation, Moscow |
|
Quote
Sash2003 :
Quote
celestiano :
Quote
juve :
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
Вот так и работает твоя рс и поэтому она приводит в итоге к росту стоимости игроков
Вы ходите за мной по всем топам что ли? обнимитесь уже, что ли.
-----------
|
| |
|
|
Назад Вперед [1] > 2 < [3] [4] [5] [6] [7]
|
