Форумы > Флейм > Как правильно сдать квартиру? |
Вперед > 1 < [2] [3] [4] [5] [6] [7]
|
Автор |
Сообщение |
CKAT 
Барранкилья Пользователь
Сообщений 105486
Репутация -1 | 0 |+1 -243 [434 -677]
Откуда: , Из одного офиса
Профессия: Мозговыноситель президент ФФ Колумбии
|
2023-05-27 01:05 GMT - #15912244 From: Russian Federation, Irkutsk |
|
Подскажите, кто сдавал квартиру, какие там есть нюансы и где лучше искать квартиросъемщиков? Как это все можно побыстрее оформить?
Решил сдавать квартиру. Вывесил объявление на Циане - одни мошенники, да агентства и риэлтора звонят. На Авито вообще нормально не разместить ничего, какие то выписки требуют. Ещё где-то сбер id. А дополнительные проблемы в том что звонки мама часто принимает, пока я работаю. В общем куда ни глянь - только гемор, а результата нормального нет
Или сейчас в этой области упадок спроса и нормального результата можно месяцами ждать? И на скорость не надеяться
----------- Если положить в банку 100 чёрных и 100 красных муравьев, ничего не будет происходить. Но если эту
банку встряхнуть, муравьи начнут убивать друг друга. Красные будут считать чёрных своими врагами и
наоборот. Настоящий же враг - тот, кто эту банку трясёт |
|
Kolbasa 
Спартак Пл Пользователь
Сообщений 6582
Репутация -1 | 0 |+1 31 [100 -69]
Откуда: Россия, Хабаровск
Профессия: Учусь... Иногда президент ФФ Болгарии
|
2023-05-27 05:42 GMT - #15912273 From: Russian Federation |
|
Quote ...В общем куда ни глянь - только гемор, а результата нормального нет...
В этом деле всё так и есть. Не только на этапе поиска арендатора
----------- И каждый раз, при изучении причин жизни, мы вынуждены обращаться к смерти |
|
Artem_85 
Славен Белупо Пользователь
Сообщений 7557
Репутация -1 | 0 |+1 19 [65 -46]
Откуда: Россия, Вологда
Профессия: Помогаю экономить президент ФФ Хорватии
|
2023-05-27 13:59 GMT - #15912365 From: Unknown |
|
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
----------- ЗАЩИТНИКИ С ГОЛОВОЙ
10 |
|
Kolek 
Эргрюте Пользователь
Сообщений 25009
Репутация -1 | 0 |+1 -74 [239 -313]
Откуда: Россия, Питер
Профессия: Т-1000
|
2023-05-27 14:33 GMT - #15912369 From: Romania |
|
Quote Artem_85 :
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
Ферзь?
-----------
|
|
Valderrama 
Унион Магдалена Пользователь
Сообщений 44613
Репутация -1 | 0 |+1 -86 [312 -398]
Откуда: Россия, Москва
Профессия: Колумбия Cheater Hunter
|
2023-05-27 14:58 GMT - #15912375 From: Russian Federation |
|
Делаешь красивые фото квартиры
Выставляешь на Циан за адекватный ценник или чуть выше
Первые пол часа тебя атакуют риелторы, шлешь всех накуй
Потом начинают потихоньку звонить напрямую потенциальные клиенты
Показываешь, выбираешь самых адекватных.
Распечатываешь типовой договор с того же Циана, берешь залог за последний месяц
-----------
|
|
Artem_85 
Славен Белупо Пользователь
Сообщений 7557
Репутация -1 | 0 |+1 19 [65 -46]
Откуда: Россия, Вологда
Профессия: Помогаю экономить президент ФФ Хорватии
|
2023-05-27 15:02 GMT - #15912376 From: Unknown |
|
Quote Kolek :
Quote Artem_85 :
Ищу 3-4 комнатную квартиру в Москве.
Запад, юго-запад, северо-запад.
Скат у тебя случайно не такая квартира?
Ферзь?
Нет, просто двое детей и хочу подальше от люблино и садовода
----------- ЗАЩИТНИКИ С ГОЛОВОЙ
10 |
|
Garrrincha 
Льянерос Вл Пользователь
Сообщений 3795
Репутация -1 | 0 |+1 -21 [62 -83]
Откуда: Россия,
Профессия: Ремонт оборудования Коста Рика
|
2023-05-27 15:24 GMT - #15912381 From: Russian Federation |
|
чтобы риэлторы не доставали напиши в объявлении - комиссия 80% например.
-----------
|
|
juve 
М.Петах Тиква Пользователь
Сообщений 8487
Репутация -1 | 0 |+1 60 [123 -63]
Откуда: Израиль, Петах-Тиква
Профессия: IT президент ФФ Израиля Тринидад и Тобаго
|
2023-05-27 15:49 GMT - #15912388 From: Russian Federation, Moscow |
|
CKAT, мой опыт:
1. Делаешь виртуальную симку, что будет удобно.
2. Делаешь нормальные фото квартиры
3. Делаешь описание, честное, с плюсами и минусами. Указываешь, что без агентов и агентств и что бы не беспокоили, указываешь описание жильцов, которых хочешь видеть и условия оплаты ЖКХ/счетчиков
4. Смотришь среднюю цену по рынку, ставишь чуть выше, процентов на 10.
5. Ставишь объяву на циан с платным продвижением
-----------
|
|
cyrus77 
Сообщений Х
Репутация -1 | 0 |+1 [ -0]
Откуда: ,
Профессия:
|
2023-05-27 16:06 GMT - #15912392 From: France, Vry |
|
CKAT, район скажи Ром. Чтоб просто там не **нули
..
-----------
|
|
cyrus77 
Сообщений Х
Репутация -1 | 0 |+1 [ -0]
Откуда: ,
Профессия:
|
2023-05-27 16:08 GMT - #15912395 From: France, Vry |
|
Ну и страховку сделай на квартиру. А то тебе тут насоветуеют)
-----------
|
|
Valderrama 
Унион Магдалена Пользователь
Сообщений 44613
Репутация -1 | 0 |+1 -86 [312 -398]
Откуда: Россия, Москва
Профессия: Колумбия Cheater Hunter
|
2023-05-27 16:18 GMT - #15912396 From: Russian Federation |
|
juve, для чего симка?
-----------
|
|
Valderrama 
Унион Магдалена Пользователь
Сообщений 44613
Репутация -1 | 0 |+1 -86 [312 -398]
Откуда: Россия, Москва
Профессия: Колумбия Cheater Hunter
|
2023-05-27 16:31 GMT - #15912400 From: Russian Federation |
|
Мой опыт сдачи квартиры месяц назад.
Хотели через риелтора друзей. Поняли, что он асболютно бесполезен, только своей комиссией отгоняет людей. Отказались
Разместили сами. Пол часа названивали риелторы, были посланы
Потом каждый день показывали.
Были чурки, готовые снять на 5-10 тыс дороже. Тоже посланы
Сдали молодой паре, при договоренности, что поменяем диван и духовку
-----------
|
|
Simon 
Трухильянос Пользователь
Сообщений 75415
Репутация -1 | 0 |+1 -131 [324 -455]
Откуда: Россия, Омск
Профессия: пивной алкаголик президент ФФ Венесуэлы Гондурас
|
2023-05-27 18:27 GMT - #15912452 From: Russian Federation, Moscow |
|
а молодая пара передала ключи чуркам
----------- ФК Спартак Москва чемпион и не ипёт
|
|
Maat 
Касима Антлерс Пользователь
Сообщений 9653
Репутация -1 | 0 |+1 142 [219 -77]
Откуда: Россия, Красноярск
Профессия: IT Чиновник зам.през.ФФ Японии
|
2023-05-27 18:32 GMT - #15912453 From: Russian Federation, Moscow |
|
Панду еще не предлагали?
----------- Маат - древнеегипетская богиня, персонифицирующая истину, справедливость, вселенскую
гармонию, божественное установление и этическую норму. |
|
Valderrama 
Унион Магдалена Пользователь
Сообщений 44613
Репутация -1 | 0 |+1 -86 [312 -398]
Откуда: Россия, Москва
Профессия: Колумбия Cheater Hunter
|
2023-05-27 18:39 GMT - #15912454 From: Russian Federation |
|
Quote Simon :
а молодая пара передала ключи чуркам
нет
Потому что p/s контролить, что там происходит
-----------
|
|
misha88 
Тоттенхэм Пользователь
Сообщений 43389
Репутация -1 | 0 |+1 -151 [263 -414]
Откуда: Россия, Moscow
Профессия: Злой Маскаль)))
|
2023-05-27 18:48 GMT - #15912457 From: Russian Federation |
|
Quote Simon :
а молодая пара передала ключи чуркам
Молодая пара геев
----------- no tolerance! |
|
JohnUber 
Аустрия В Пользователь
Сообщений 12968
Репутация -1 | 0 |+1 55 [293 -238]
Откуда: Россия, Краснодар
Профессия: президент ФФ Австрии
|
2023-05-27 19:00 GMT - #15912461 From: Russian Federation, Rostov-na-donu |
|
Имею огромный опыт сдачи квартир в аренду (своих)
Все просто
Я делаю временный номер
Делаю обычные фото
Кидаю объявление на Авито, где описываю кого хочу поселить, плюсы и минусы квартиры
Жду звонков
Звонят разные люди
Кого то отсеиваю по телефону, кого то после встречи
Например самое последнее, сдавал двушку, звонил парень, хочет заехать с девушкой, я спросил, на кой вас в двоем двушка? На что ответили, приезжают друзья в гости. Вот таких сразу же отсеиваю
Опыт больше 10 лет, были разные случаи, но прям какого то кабздеца не было
Двушку в итоге сдал через три месяца, заехала женщина с взрослой дочкой и мамой (бабушкой), живут уже год, проблем нет
-----------
|
|
RLded 
Винкель Спорт Пользователь
Сообщений 13032
Репутация -1 | 0 |+1 39 [262 -223]
Откуда: Россия, Таганрог
Профессия: зам.през.ФФ Бельгии
|
2023-05-27 19:01 GMT - #15912462 From: Russian Federation |
|
Правильно - не сдавать!
----------- www.winkelsport.be
Мир погубит не атом и не рак, а жадный дурак. |
|
juve 
М.Петах Тиква Пользователь
Сообщений 8487
Репутация -1 | 0 |+1 60 [123 -63]
Откуда: Израиль, Петах-Тиква
Профессия: IT президент ФФ Израиля Тринидад и Тобаго
|
2023-05-27 20:00 GMT - #15912481 From: Russian Federation |
|
Quote Valderrama :
juve, для чего симка?
Что бы после сдачи тупо ей не пользоваться и все спамы от слитой базы шли на нее
-----------
|
|
romich 
Питерборо Пользователь
Сообщений 48705
Репутация -1 | 0 |+1 157 [485 -328]
Откуда: Англия, Ессентуки
Профессия: мизантроп Почетный президент ФФ России Лучший менеджер ФНЛ России 11 сезона
|
2023-05-27 20:10 GMT - #15912482 From: Ukraine |
|
как раз новость свежая)
Арендаторы наносят ущерб почти каждой пятой квартире
----------- перезапуск карьеры с нуля) |
|
|
Вперед > 1 < [2] [3] [4] [5] [6] [7]
|